Investissement locatif

Ce dispositif offre un généreux cadeau fiscal aux bailleurs qui consentent à louer moins cher à des locataires aux revenus modestes.

Les séjours de courte durée pourraient être automatiquement soumis à la TVA, tandis que ceux de longue durée ne seraient pas systématiquement exonérés

Le gouvernement et les parlementaires de la majorité souhaitent durcir la taxation des locations Airbnb.

Vous aussi, propriétaires et locataires, vous voulez profiter de cet afflux de touristes et louer l'été prochain ?

L’exonération des plus-values sur les résidences principales pourrait être remise en cause, en partie, après les élections.

La loi autorise les bailleurs à amortir leur bien. Les conditions à remplir pour en profiter.

Le gouvernement entend décourager les propriétaires de faire de la location de courte durée saisonnière de type Airbnb.

Votre commune a peut-être mis en place un permis de louer. À vous de faire le nécessaire pour mettre en règle votre immobilier locatif vide ou meublé.

L’administration vient de préciser les plafonds de loyers mensuels par mètre carré pour les baux conclus ou renouvelés en 2023.

Coliving, micro-logement, colocation intergénérationnelle : autant de produits moins touchés par le marasme immobilier ambiant.

Le projet de la loi de finances pour 2024 ne devrait pas aligner le régime fiscal des meublés sur celui de la location nue, quoique…

Les contribuables peuvent être rassurés : l’année 2023 n’est pas synonyme de modification majeure pour le régime fiscal.

Une proposition de loi vise à mieux protéger les bailleurs, sans pour autant supprimer tous les risques. Nos conseils pour sécuriser vos revenus locatifs.

La location en commun rapporte entre 10 et 15 de plus qu’une location classique. Néanmoins, il faut être vigilant sur un certain nombre de points Explications.

Achetez avec une décote et profitez d’avantages fiscaux revus à la hausse par le projet de loi de finances rectificative.

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En 2022, la rentabilité obtenue sur ce placement s’est élevée en moyenne à 9,5% brut.

Selon la start-up Prello, Vars, Valmeinier, Saint-Lary et Métabief offrent une rentabilité locative brute avant charges et impôts supérieure à 8%.

Devenir propriétaire peut se transformer en enfer en cas de défaut majeur dissimulé par le vendeur.

Selon Jestocke.com, la rentabilité locative d’un espace de stockage à Paris est trois plus élevée que celle d'un studio.

Pas de placement réussi sans mathématiques financières. Les éléments à prendre en compte pour déterminer la performance d'un bien locatif.

Que vous soyez investisseur chevronné ou primo investisseur, une place de parking reste une bonne alternative à l’investissement locatif résidentiel.

Achetez avec une décote jusqu’à 20 % et profitez d’avantages fiscaux revus à la hausse par le projet de loi de finances rectificative pour 2022.

Logement ancien : jusqu’à 6 % de rendement brut et parfois beaucoup plus.

Mieux vaut être conscient des contraintes, car si l’une d’elles n’est pas respectée, vous risquez de perdre votre avantage fiscal.

Les contraintes se multiplient pour les propriétaires qui veulent mettre en location un logement. Ces freins risquent de dissuader les investisseurs.

Faisant l’objet d’une fiscalité particulière, la location meublée permet de neutraliser ses revenus locatifs hors plafonnement global.

Un défaut de règlement peut toujours arriver. Comment gérer au mieux la situation en s’adaptant aux principales étapes du différend.

Louer un logement meublé est fiscalement plus avantageux que le louer vide. Mais des voix s’élèvent pour mettre fin à cette spécificité française.